Avvocato Bari | Studio Legale – Giuseppe Pepe
Il condominio è direttamente e immediatamente responsabile per le cadute e i danni cagionati dalle cose in custodia, anche se la colpa effettiva è di soggetti terzi ma, nonostante ciò, non è semplice chiedere il risarcimento dopo essere caduto dalle scale condominiali. La giurisprudenza è sempre più rigorosa nel respingere le istanze avanzate dagli infortunati,.
Per vendere un immobile normalmente si conferisce il mandato ad una agenzia immobiliare a cui bisogna dare un compenso che prende il nome di provvigione il cui importo è una percentuale sul prezzo, stabilita dall’accordo tra le parti, o, in mancanza, dalle tariffe professionali. Il pagamento della provvigione grava su entrambe le parti, salvo accordi diversi.
Nel redigere il proprio testamento bisogna ricordare sempre che, secondo la legge italiana, non si possono dimenticare i cosiddetti eredi legittimari che non possono essere esclusi totalmente dall’asse ereditario ma devono ricevere almeno una quota minima di eredità e hanno diritto di averla anche in presenza di un testamento che non li considera per niente. I legittimari s’identificano.
Resta sempre valido il quesito se le tettoie o pensiline per auto siano da considerarsi “nuove costruzioni” o “edilizia libera”. Dunque per creare una tettoia per posti auto ci vuole il permesso a costruire del Comune e nel caso dovessero venire i vigili a fare un controllo, in caso di mancata richiesta della licenza edilizia si può subire.
